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林木资产评估

日期:2021-05-14点击数:65赞数:0

森林的补偿应该是林地分离的,集体土地的补偿就按照当地集体土地征地补偿标准进行补偿,也可以进行土地价值评估。对于林木,如果有林权证的话,看林权证。如果没有,那就看划归国有林场管辖时,对林木产权如何认定的,划归的时候应该有相关的协议、政府文件或是当时就应该对村民进行补偿。如果没有,那就得由国有林场与村民协商补偿分配,这不是评估公司该做的。评估公司就对这片林木进行价值评估,具体补偿款给谁,那是征地方与被征地方协商的事情。产权问题应由征地方确定,他征地,难道不搞清楚这地上资产是谁的?让征地方给评估公司出具产权情况说明,评估公司对产权问题在评估报告中提示披露就行了。权属问题是法律问题,是相关政府或法律部门才能认定的,评估公司没这个资格来认定。
根据本次林木的评估的情况,估计林地被征用后是要全部砍伐的,首先得由林业部门出具林木鉴定报告,确定树种、树龄、蓄积量、出材率等。评估公司根据蓄积量、出材率,分别计算各树种木材量,根据木材等级,运用市场法根据市场价值进行评估。对未成材的林木,根据林木的树龄用成本法进行评估。

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